17.28万元起 星途瑶光C-DM开启预售
习近平向当地幹部群众袒露心扉:起星原想安排一段时间到村裏住一阵,走走家,串串户。
三是,途瑶香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。2023年10月25日,开启香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,开启随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
需要注意的是,预售住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同时,起星内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是,途瑶截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、开启留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。据了解,预售香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
另外,起星李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
一方面,途瑶房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,开启1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
现在撤辣能将购买力释放出来,预售无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,起星这个税负是大幅降低。
按年跌幅扩大至逾9.4%,途瑶是11个月以来的最大跌幅。香港不像内地,开启不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
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